当事務所が選ばれる理由

業界初の格安・定額料金 追加料金なし!
経験豊富な司法書士が相場の半額99,800円で家賃回収を承ります

「滞納家賃を取り立てたいけど、司法書士に頼むと料金が高い…」
「料金体系が複雑で、結局いくらかかるのかわからない…」

このような悩みや不満をお持ちでしたら、ぜひご相談ください。当事務所では、回収実績200件超の司法書士が、相場の半額以下の99,800円で任意交渉による家賃回収の手続きを承っております。しかも成功報酬は一切いただきません。一般的に、家賃回収手続きを司法書士に依頼した場合、20万円以上の料金がかかります。しかもホームページなどに掲載されている料金は、

  • 家賃回収     100,000円~
  • 成功報酬     回収額の20%~35%
  • 強制執行の申立て 100,000円~

といった表現で書かれていることが多いので、「自分に必要な手続きはどんな手続きで、総額費用はどれくらいなのかがよくわからない・・・」と、お客さまが不安な気持ちになってしまうことも少なくありません。また、「家賃回収手続き50,000円」という風に、一見、安く見せておいて実は必要な書類の収集や成功報酬などは別料金という事務所もあるので要注意。「安いと思ったら追加料金がかかって高くついた」ということもよくあるのです。

その点当事務所では、相場の半額以下の99,800円という格安・定額料金で、滞納家賃を回収いたします。しかもこの料金は、家賃を回収する上で、必要な書類の収集なども含まれたお値段。追加料金・成功報酬はいっさいかかりません。99,800円で任意交渉による家賃回収手続きのご依頼を承ります。(※)。
(※)郵送実費・通信費などの実費は別途かかります。

当事務所なら、格安料金で成功報酬も発生しませんので、安心してお問合せいただけたら幸いです。

家賃回収交渉200件超、受任案件全て回収の実績と経験を生かし弁護士、税理士、司法書士、行政書士の先生方にもアドバイスしています

私は独立までの10年間に、小規模から大手まで4ヵ所の司法書士事務所に勤務し、家賃回収手続き(建物明渡しを含む)に関しては200件以上を担当し、成功率は100%の実績を誇っております。
この200件以上の経験の中で培ったノウハウを生かし、日々の業務のかたわら同業の司法書士さんや行政書士さん、弁護士さんといった専門家の方からのご相談に、アドバイスをさせていただいております。

一般的は、資格を取得した司法書士は、2~3年司法書士事務所に勤務して実務経験を積んでから独立開業します。しかし、司法書士事務所には、「不動産売買が多い」「相続登記が多い」というように取り扱い業務に偏りがあるため、一箇所にしか勤務せずに独立すると経験を積める業務は限られてしまいます。ほとんどの司法書士は、独立後に実際の案件をさばきながら未経験の業務を習得していくことになります。さらに、家賃回収などの揉め事に介入するのには積極的でない司法書士も多いことから、紛争案件について経験豊富な司法書士は少ないのが現実です。

そのため、紛争案件の依頼を受けるとどのように処理したらよいかわからなくなってしまうのです。解決できない場合は、知り合いのベテラン司法書士や弁護士に相談しながら、なんとか処理しているのが実情なのです。

その点私は、小規模から大手まで4ヵ所の司法書士事務所に勤務し、手がけた家賃回収手続きは200件以上。200件以上の豊富な実務経験により、経験の浅い司法書士では対処に困るような複雑で難しい案件についても、スムーズに手続きを進めることができます。また、紛争案件は、相手方との交渉術が非常に重要になりますので、過去の経験をもとに、強く主張するタイミングやソフトに対応するタイミングなどの交渉術を最大限発揮することができます。

そのせいか、同業の司法書士や税理士、行政書士、時には弁護士の先生から、
「うちの事務所で依頼を受けた案件は、どのように進めれば良いのだろうか?」
と相談されることもよくあります。お困りの先生方のお役にたてればと思い、業務の合間を縫ってなるべく丁寧にアドバイスさせていただいております。先生方から頻繁に寄せられるご相談は、下記にQ&A形式でまとめておりますのでよろしければご参照ください。

今後も、200件以上の経験の中で培った知識とノウハウを、多くのお客さま、そして家賃回収に関わる専門家の先生方にお役立ていただければと考えております。

代表司法書士がすべてのお客さまに対応しています

当事務所では、代表である司法書士の私がすべてのお客さまを担当させていただきます。

「司法書士が担当するのは当たり前でしょ?」
と感じられるお客さまも多いかもしれませんが、実はそうではないのがこの業界の現状なのです。


司法書士は通常、2~3年実務経験を積んだ後開業することが多いため、一般的に大手の司法書士事務所といえば、ベテラン司法書士はおらず、資格を取り立ての新米司法書士ばかりです。そのためお客さまの対応をするのは、経験の浅い新米司法書士か無資格の事務員というケースが少なくありません。これは、相手方との交渉能力が重要なポイントとなる家賃回収手続きにおいては致命傷となる可能性があります。また、莫大な広告費をかけて集客しているため、処理しなければならないお客さまの数が多く、ひとりひとりのお客さまにあまり時間をかけられないため、対応も事務的になりがちです。

不動産オーナー様にとって滞納家賃の取立ては、不動産賃貸業を継続して行くうえで深刻な問題です。そのため、滞納者が増えると、どうしていいか分からなくなり、不安に感じることが多いのではないでしょうか。

私は、そんなお客さまのご不安を解消するためには、専門家であり経験豊富な司法書士がじっくりとお話をお聞きし、迅速に滞納状況を解消することが大切だと考えております。

そこで当事務所では、10年以上の経験を積んだ司法書士である代表の私、川田が、すべてのお客さまとお話しさせていただくことにしました。おひとりおひとりの悩みを、じっくり時間をかけて伺いますので、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

お電話でのお問合せ・ご相談はこちら
受付時間/9:00~20:00
(土日祝祭日も予約可)
 
※メールでのお問合せは、24時間いつでも受付できます。
担当 : 司法書士 川田 光秀(カワダ ミツヒデ)​
女性のお客様へ

当事務所では、女性のお客様がご相談しやすいよう、女性スタッフの意見を最大限取り入れた事務所作りをしております。リラックスできるような音楽を流すなど、落ち着いた雰囲気でお話しいただけるように心がけております。

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運営:司法書士KAWADAリーガルオフィス
川崎市中原区丸子通一丁目 636番地 朝日多摩川マンション213号室

044-431-3181

FAX:044-431-3182
Email:
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代表の川田です。親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。

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中原区、川崎区、幸区、麻生区、多摩区、高津区、宮前区

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■神奈川県(その他)
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